Выезд на объект для оценки стоимости ремонта под ключ
Договор, поэтапная оплата и 5 лет гарантии
С 2008 года мы выполнили свыше 900 ремонтов
Ответственные специалисты с опытом от 10 лет
При найме частных мастеров под каждый вид работ хозяин квартиры фактически сам становится прорабом: ищет сантехника, электрика, штукатуров, плиточника, согласовывает их графики и лично разбирает конфликты между ними. При заказе комплексного ремонта у нашей компании Nebo за весь процесс отвечает один закреплённый прораб — вы подписываете один договор и получаете готовый результат.
Частные мастера — это разные люди с разным уровнем квалификации и стандартами работы. В случае проблем предъявить претензию обычно некому: каждый перекладывает ответственность за дефекты на другого подрядчика. В комплексном ремонте все этапы контролирует прораб компании, и брак на любой стадии — это ответственность компании, а не отдельного человека, которого уже не найти.
Строительные работы выполняются в строгой очерёдности: сначала демонтаж, затем черновые работы, потом чистовые. Частные мастера нередко нарушают этот порядок — каждый торопится сделать своё и уйти. В итоге электрик прокладывает кабель после того, как штукатур уже закрыл стены, и покрытие вскрывают заново. Наши бригады работают по утверждённому технологическому плану.
Частные мастера называют цену приблизительно, а в процессе добавляют расходы на материалы, вывоз мусора, внезапно обнаруженные скрытые дефекты. Наша компания составляет детальную смету после выезда прораба: каждый вид работ с фиксированной ценой. Любые изменения вносятся только письменно и только по согласованию с заказчиком.
Большинство частных мастеров никаких гарантий не дают. После получения оплаты дозвониться до них крайне сложно. Мы даём письменную и официальную гарантию на все выполненные работы.
Компания Nebo работает с проверенными поставщиками и получает оптовые скидки на расходные материалы. Каждый частный мастер закупает то, к чему привык, как правило в ближайших строительных гипермаркетах, мелких торговых точках и без скидок. В пересчёте на весь объём ремонта разница в стоимости материалов становится ощутимой.
Комплексный ремонт под ключ включает полный цикл работ: демонтаж (при необходимости) старых покрытий и перегородок, черновые работы (выравнивание стен, полов, потолков), прокладку электрики и сантехники, монтаж чистовых покрытий, установку дверей, плинтусов и финальную уборку объекта. Конкретный перечень фиксируется в смете после выезда прораба.
Сроки зависят от площади квартиры, объёма работ и типа ремонта. Косметический ремонт однокомнатной квартиры занимает в среднем 3–4 недели. Капитальный ремонт двух- или трёхкомнатной квартиры с перепланировкой — от 2 до 4 месяцев. Точные сроки прописываются в договоре до начала работ.
Нет, не обязательно. За ходом работ следит прораб компании. Заказчику не нужно находиться на объекте ежедневно — достаточно согласовывать ключевые этапы: приёмку черновых работ, выбор материалов и финальную сдачу. Прораб регулярно отчитывается фото и звонками.
Стоимость работ, зафиксированная в смете, не меняется в одностороннем порядке. Дополнительные расходы возможны только в двух случаях: если в ходе работ выявляются скрытые дефекты или если заказчик сам добавляет объём работ. Оба случая оформляются дополнительным соглашением.
Гарантийный срок на выполненные работы составляет до 5 лет в зависимости от вида работ. Гарантия фиксируется письменно в договоре. В гарантийный период компания устраняет выявленные дефекты за свой счёт при условии соблюдения заказчиком правил эксплуатации.
Это зависит от формата договора. Компания может взять на себя закупку всех расходных и отделочных материалов — в таком случае заказчик только согласовывает выбор. Можно также закупать декоративные материалы самостоятельно, оставив компании только расходники. Оба варианта обсуждаются с прорабом на этапе составления сметы.
Прораб приезжает на объект, осматривает квартиру, фиксирует все замеры и оценивает текущее состояние помещений. На основе осмотра составляется детальная смета с разбивкой по видам работ. Выезд в пределах Минска и Минского района бесплатный. После согласования сметы подписывается договор и утверждается план работ.
